楼盘沙盘模型报价需要哪些资料
1、住宅建筑平面标准层以下的楼层 、标准层及 屋顶平面图及立面图、剖立面图(无退层),文件格式为cad施工图。
2、住宅建筑平面标准层以下的楼层 、奇偶层的标准层及屋顶平面图及立面图 、剖立面图(奇偶层),文件格式为cad施工图。
3、住宅建筑平面ru户层(门头以下) 、每一层及屋顶平面图立面图 、剖立面图(退层),文件要求为cad施工图。
4、有地形的需要涉及到地形建筑的内部每层平面标高图及地形落差的立面图,福州模型,文件要求为cad施工图。
沙盘模型水面制作方法
在沙盘模型制作中,水不一定必须是湛蓝色的,也不一-定必须做到写实 ,沙盘模型,而是要与整体环境和谐、统一。偏蓝色调的彩色纸、卡纸都可以用来示意平静的水面。
还可以选择喷漆的方法制作,将遮挡膜或防水胶带沿水面所在位置的边缘粘贴,然后使用模型喷漆将水面的部分着色,建筑模型制作,待全部干燥后揭掉遮挡膜;还可以将银铜色的粗糙条纹纸或原色条纹纸喷银色模型漆,或使用反光薄膜修剪成水面的形状,建筑模型设计,然后粘贴在水面所在的位置。
有时会遇到具有高差变化的“流水”,此时,就可以充分发挥---思维,制作抽象或具象的流动水体。例如,制作出具有高差的水流的河道,然后利用透明硅胶或蜡进行表面附着.以营造出水流的效果。
销售人员如何通过房地产沙盘讲解楼盘
1、讲解项目所在地,距离主要的消费、购物、市中心的远近。
2、讲解项目周边配套,如:yi疗、学校、交通、道路、超市及其他生活配套。
3、讲解项目情况,如项目自己的配套,超市、学校等。
4、讲解项目后期的价值及项目周边的后期配套等。
房地产沙盘模型能节约准业主大量的时间,通过沙盘模型了解楼盘以后,再去实地了解,这是更有效率的方式,---提升成交的几率。
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